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房子抵押借款，需要的材料是根据吴中银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借款须提供的资料：
1.吴中房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.具有还款能力的合法收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供吴中出生证等
7.如抵押的房子内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
9.如吴中银行或借款机构要求的其他房子押证借钱,个人自建房抵押借钱,住房抵押银行生活支出借款,房子抵押银行贷款不押房,贵重物品典当借钱等借款资料
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办理抵押房子借钱公司借钱,公司分期房抵押借款,分期房抵押长期借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,工资信用借款等抵押贷款一般的申请流程是：
1.贷款人向吴中金融机构提出贷款用途、金额及年限时间
2.个人住房抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、吴中户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证。
3.提交以上材料后，吴中银行根据所提交的材料要对吴中抵押的住房进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.贷款人及抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押住房所有权证和抵押住房合同公证书办理住房抵押登记手续
7.贷款发放
7.按时还款
吴中住房抵押贷款能否成功办理下来，主要看吴中住房抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体吴中抵押房产机构借款的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的住房抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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